Klassische Etagenwohnung nähe Naherholungsgebiet

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 61462 Königstein
  • Kaufpreis 299.000,00
  • Hausgeld 260,00
  • Wohnfläche ca. 70
  • Zimmer 3
  • Kellerfläche ca. 8
  • Baujahr 1973
  • Etagen 4
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenkaufpreis 15.000,00
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin Nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 25 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
  • Bodenbelag Parkett
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 5729
  • Provision 2,975

Immobilie

Diese komfortable 3-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus liegt in einer guten zentralen Wohnlage oberhalb des Opelzoos und nahe von Wald und Wiesen. Wenige Minuten zur Stadtmitte. Busverbindungen ca. 3 Minuten entfernt.

Der Wohn-/Essbereich mit Parkettfußboden hat direkten Ausgang zum Balkon.

Es stehen 2 Schlafzimmer zur Verfügung.

Das Wannenbad mit Duschstange wurde 2016 modernisiert.

Die Küche mit weißen Einbauten hat einen kleine Frühstücksplatz.

Es gibt einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.

Ein separater großer Kellerraum ist der Wohnung zugeteilt.

Ein ordentlicher Kfz.-Tiefgaragenplatz ist vorhanden.

Die Wohnung ist in einem gepflegtem Zustand und kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Lage

Nur 20 km entfernt von der Bankenmetropole Frankfurt am Main, liegt der staatlich anerkannte heilklimatischer Kurort mit fünf Kliniken, Ärztezentren und einem Krankenhaus. Königstein im Taunus, einer der bevorzugten Wohnorte im Rhein-Main-Gebiet.

Königstein bietet ein vielfältiges Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Restaurants, Cafés, Hotels aller Kategorien, Parkanlagen und Freizeitmöglichkeiten.

Die Schulstadt mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen zählen zu den Besten im Taunus und Rhein-Main-Gebiet.

Ausstattung

* Parkettfußboden im Wohn- und Schlafbereich
* Weiße Einbauküche
* Bad im Jahre 2016 modernisiert
* Weiße Fenster – teilweise 2003 erneuert
* Kunststoffrollläden
* Balkon überdacht
* Kellerraum ca. 8 qm
* Waschküche mit eigenem Anschluss
* Kfz.-Tiefgaragenplatz kann übernommen werden

Keller Möbliert Aufzug Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 175 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 23.08.2017
  • Energieausweis gültig bis 22.08.2027
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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