Zahnarztpraxis in der Stadtmitte

Eckdaten

  • Art Praxisfläche
  • Lage 61462 Königstein i. Ts.
  • Miete zzgl. NK 1.820,00
  • Nebenkosten 350,00
  • Gewerbefläche ca. 130
  • Bürofläche ca. 130
  • Zimmer 8
  • Baujahr 1987
  • Gesamtfläche ca. 130
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 30 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Bodenbelag Stein
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5528
  • Provision 2,38 MM

Immobilie

Seit über 30 Jahren bestehende Zahnarztpraxis in der Stadtmitte von Königstein i.Ts.

Die Praxis besteht aus insgesamt 10 Zimmern und umfasst 3 Behandlungsräume, Röntgenraum, Sterilisation, Büro, Küche, 2 WCs, Umkleide und Labor.

Die Räume sind digital vernetzt und variabel nutzbar.
Sie verteilen sich auf das 1. Obergeschoss und Erdgeschoss.

Gute Geschäftslage mit hoher Kundenfrequenz.
Zentrale Lauflage – direkter Weg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Bei Interesse an der Praxiseinrichtung ist ein Abstand zu bezahlen. Dieser wird aktuell noch festgelegt.

Lage

Nur ein paar Fußminuten zum Woogtal, Kurpark und Bahnhof. Direkt in der Stadtmitte, mit Geschäften, Restaurants und Naherholungsgebieten.

Nur 20 km entfernt von der Bankenmetropole Frankfurt am Main, liegt der heilklimatische Kurort Königstein im Taunus. Er gehört zu den bevorzugten Wohnorten im Rhein-Main-Gebiet.

Königstein hat ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants, Cafés, Hotels aller Kategorien, Parkanlagen und Freizeitmöglichkeiten. Außerdem finden sehr viele kulturelle Veranstaltungen und Feste statt.

Die Schulstadt bietet viele Kindergärten und Grundschulen. Die staatlichen und privaten Schulen zählen zu den Besten im Taunus und im Rhein-Main-Gebiet.

Mit fünf Kliniken, Ärztezentren und einem Krankenhaus ist auch die medizinische Versorgung in Königstein einwandfrei.


Ausstattung

* Zahnarztpraxis eingerichtet. ( Abstand zu zahlen )
* Variable Aufteilung möglich.
* Empfang mit Wartebereich.
* Weiße Fenster mit Kunststoffrolläden.
* Marmor- und Steinfußboden.
* Fußbodenheizung.
* Labor.
* 2 Toiletten.
* Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Geschäft.

Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die Abstandszahlung für die Einrichtungen und Technik wird noch festgelegt.

Die Außenfassade wurde neu angelegt.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas